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住宅有價　景觀無價
大力水手 發表於 2008/02/17 03:29:27
住宅有價　景觀無價
全球首富競逐收藏水岸包廂，水岸景觀已成為全球公認房價保證。晶圓教父張忠謀落腳的大直大灣段，水岸豪宅每坪開價破百萬，在台灣，還有哪裡可以挖寶？
獨立 發表於 2008/02/19 21:04:16
無限視野加持 水岸住宅得天獨厚



大台北區能稱得上景觀住宅的，大致可分為幾種；山景、河景、海景還有另類 ...
河景、海景、山景、50公頃球場綠景
台北灣出現讓人感覺奢侈的頂級視野

台北擁有景觀的住宅十分稀有，而能有臨河的風景條件是可遇不可求，若同時能擁有海景、山景，往往是比市區豪宅更令人趨之若鶩。具有得天獨厚立地條件的台北灣，位居台北盆地極佳的四景觀位置，擁有淡水河出海口的河景、海景交會，更可一眼盡納陽明山系的巍峨山景，同時緊鄰老淡水高爾夫球場旁，50公頃球場綠意的難得視野，享受的塞納河、泰晤士河、哈得遜灣等國際水岸大城無法比擬的稀有條件。
已有湯泉系列一、二期超過2000組家庭的見證與口碑，湯泉營建團隊以最堅強的營建實力與前瞻的眼光，完成湯泉一、二期18000坪壯闊基地一次整體開發新屋正在預售哦~~~創造出敦南水岸住宅的美麗生活與區域價值。這次，湯泉團隊將再一次打開台北人國際大城的水岸新住宅視野。
建築與地段相互烘托，最好的建築團隊為最具身價的土地量身打造，珍惜水岸第一排的國際級稀有環境，延續湯泉系列豐富的南歐語彙，創造出外觀簡約洗鍊的水岸名宅，低調奢華的莊重美感，充分表現大戶應有的風格，彰顯水岸地標建築之大器風範。2008年，湯泉團隊取得台北灣位於太平洋、淡水河、觀音山、陽明山系與淡水高爾夫球場美麗交會處，同時享有淡水河景、太平洋海景與陽明山山景的8萬坪多坪最佳區段成片土地，師法世界一級城市大街廓社區規劃，中日團隊聯手，全區整體統一規劃、分期開發設計，以歐風別墅社區、花園景觀大樓為主要建築樣式。得天獨厚的大基地、大街廓、大花園、大社區，擁有台北灣中最優質的自然景觀、最優越的首席區段、最優美的生活環境，許多嚮往夏威夷、邁阿密般富人生活優境的台北人，早已悄悄預訂海景大戶，因為每售出一戶，擁有國際海灣景觀的席次就減少一位。
許博云 發表於 2008/02/19 19:54:06
住宅有價　景觀無價
全球首富競逐收藏水岸包廂，水岸景觀已成為全球公認房價保證。晶圓教父張忠謀落腳的大直大灣段，水岸豪宅每坪開價破百萬 ...
除了台北縣淡水、關渡、紅樹林一帶是具休閒機能的景觀住宅，靠近市區地則有新店, 永和沿著新店溪, 基隆河也有一些令人驚艷但卻不為人所知的水岸住宅, 尤其是介於中正橋與華中橋之間的景觀住宅，除了水岸景觀甚至遠眺觀音山, 但其價格卻只有大直大灣段水岸豪宅的1/3, 因有親戚住在那兒才知道的
心想事成 發表於 2008/02/19 01:42:08
住宅有價　景觀無價
全球首富競逐收藏水岸包廂，水岸景觀已成為全球公認房價保證。晶圓教父張忠謀落腳的大直大灣段，水岸豪宅每坪開價破百萬 ...
無限視野加持 水岸住宅得天獨厚



大台北區能稱得上景觀住宅的，大致可分為幾種；山景、河景、海景還有另類一點的「高點」景觀。目前市場推案最為普遍的首推河景住宅，由於市中心不易見到，價格顯示物以稀為貴，至於產品若另有其他賣點加持，價格則更有其競爭力。觀景豪宅比一般房價高出數倍，是鐵一般的法則。例如：香港維多利亞港半山豪宅、美國 Palm Beach 棕櫚灘的名人首富區 ...... 觀海觀景的角度，直接決定房價的價值。反觀台灣，叫得出名號的觀景建築少之又少。

流經大台北區的河流主要為淡水河、基隆河、新店溪，近幾年，沿岸推出的個案多以訴求河景為主要特色，經過水利整治的河川，多成為都會區難得一見的綠帶，只要是可親近的區段，當地房價猶如神助。台北縣淡水、關渡、紅樹林一帶則是具休閒機能的景觀住宅，有些區段還能同時坐享山、河、海三景，去年初還有建商推出一坪開價40萬元的高樓建案，竟能順利完銷，讓市場見識到市郊地段也有驚人的催買力，不過，正因為當地地理環境坐享天然景觀的條件，同區產品若沒有差異化，價格仍難與市區匹敵，中古市場的景觀大樓產品，房價行情在20萬元以下。
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